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Vous envisagez d’acheter une maison ? Si vous envisagez de construire plutôt que d’acheter une propriété existante, vous serez peut-être surpris par le travail et le temps que cela demande. La construction d’une maison à partir de zéro est une entreprise sérieuse qui exige de la recherche, de la planification et de l’argent. Ce n’est pas aussi simple que de bloquer un taux hypothécaire et d’emménager dans votre nouvelle maison six mois plus tard.Cependant, si vous êtes prêt à vous engager dans ce processus et à prendre les mesures nécessaires, vous pouvez construire votre propre maison. Ce ne sera pas facile, mais le résultat final en vaudra la peine, surtout si vous suivez ces six étapes clés pour construire votre première maison :
Décidez de ce que vous voulez
Cela peut sembler évident, mais il est important de savoir exactement ce que vous voulez d’une nouvelle maison avant de commencer le processus. Vous devez savoir quelle taille, quel type d’architecture et quel emplacement conviendront le mieux à votre famille.Bien que vous puissiez certainement ajuster le design et les caractéristiques au fur et à mesure, ce sera beaucoup plus facile si vous avez une idée générale de ce que vous voulez pour votre maison. De plus, vous économiserez beaucoup de temps et d’argent en définissant d’emblée ce que vous recherchez.Vous serez peut-être partagé entre une maison neuve et une maison rénovée. Vous ne pouvez pas vous tromper avec l’une ou l’autre de ces options, mais vous devez savoir ce que vous attendez de chacune d’elles pour pouvoir commencer à chercher la bonne dès que possible.
Trouver un constructeur
Avant de commencer à parcourir les listes et à soumettre des offres, vous devez trouver un constructeur. Bien que cette étape puisse sembler superflue, il est important de travailler avec un constructeur en qui vous avez confiance.Si certaines personnes préfèrent construire leur propre maison, ce n’est pas le cas de tout le monde. De plus, le processus de construction d’une maison peut prendre du temps et coûter cher, surtout si l’on tient compte du coût du terrain.Un constructeur vous aidera à naviguer dans le processus d’achat d’un terrain, à obtenir tous les permis nécessaires et à vous assurer que votre maison est construite conformément au code.Il existe plusieurs facteurs que vous devriez rechercher chez un constructeur, mais l’honnêteté et la communication sont deux des plus importants. Vous travaillerez probablement avec votre constructeur tous les jours, il est donc important que vous lui fassiez confiance et que vous vous sentiez à l’aise pour communiquer avec lui.
Recherchez votre région
Même si vous souhaitez construire votre maison dans une région spécifique, il se peut que vous ne puissiez pas le faire. Certaines régions ont plus de restrictions et de réglementations en matière de construction.Selon l’endroit où vous voulez construire votre maison, il se peut que vous deviez construire sur un certain type de terrain, être à une certaine distance de l’eau ou même être situé dans une zone inondable.Comme vous ne pouvez pas toujours contrôler l’endroit où vous pouvez construire, il est important de trouver une région qui correspond à vos besoins. Vous devriez rechercher des régions où le coût de la vie est moins élevé, où l’offre de terrains est suffisante, où il y a de bonnes écoles publiques et où il y a des commodités à proximité, comme des épiceries et des centres commerciaux.
Choisissez vos matériaux
Après avoir choisi le type d’architecture de votre maison, vous devrez décider des matériaux que vous souhaitez utiliser. Les matériaux que vous utiliserez auront un impact significatif sur le coût de votre maison.Dans de nombreux cas, un matériau haut de gamme coûtera moins cher à long terme qu’un matériau bas de gamme. Par exemple, un revêtement en cèdre est plus cher qu’un revêtement en vinyle, mais il durera beaucoup plus longtemps.Que vous construisiez une maison neuve ou que vous rénoviez une maison existante, vous avez le choix entre de nombreux matériaux. Vous pouvez opter pour des matériaux traditionnels, comme la brique ou le bois, ou choisir quelque chose d’un peu plus moderne.Les matériaux de construction peuvent avoir un impact considérable sur l’ambiance de votre maison, il est donc important que vous choisissiez ceux qui correspondent à votre style.
Engagez les bons professionnels
Bien que vous puissiez certainement faire une partie du travail vous-même, il y a certaines choses pour lesquelles vous devriez faire appel à des professionnels. Vous pouvez économiser beaucoup d’argent en engageant des professionnels pour inspecter votre terrain, faire l’électricité et la plomberie, les fondations, etc.Vous pouvez également faire appel à des professionnels pour des éléments spécialisés, comme le système de chauffage, de ventilation et de climatisation, le toit et les fenêtres. Engager les bons professionnels peut faire toute la différence en ce qui concerne la qualité de votre maison et votre budget.
Bloquez votre taux hypothécaire
Enfin, avant de décider d’acheter un terrain ou même de commencer à chercher votre première maison, vous voudrez bloquer un taux hypothécaire.Comme les taux changent constamment, vous pourrez peut-être obtenir un taux plus bas si vous êtes prêt à vous engager à acheter une maison dans un avenir proche.Que vous achetiez une toute nouvelle maison ou que vous refinanciez une maison existante, vous pouvez bloquer un taux hypothécaire pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux possible.
Le processus de construction d’une maison est long, mais il en vaut la peine. En suivant ces six étapes, vous pouvez vous assurer que votre voyage de construction de maison se déroule aussi bien que possible.
Une fois que vous aurez construit votre maison, vous disposerez enfin de l’espace dont vous avez besoin et que vous méritez. Vous serez également en mesure de créer des souvenirs inoubliables avec votre famille qui dureront toute une vie.
