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Lorsque vous achetez une maison neuve, vous achetez une maison où tout est déjà en place. Le câblage électrique et la plomberie sont déjà en place. Vous n’avez pas à vous soucier de l’emplacement des appareils ni de leur fonctionnement. Même les détails intérieurs comme les luminaires et les armoires sont installés pour vous. Mais qu’en est-il si vous voulez avoir plus de contrôle sur l’apparence de votre nouvelle maison ? Et si vous avez des exigences particulières qui ne peuvent être satisfaites par une structure préfabriquée ? Dans ce cas, la construction d’une maison devient l’option la plus viable. Il y a de nombreux avantages à construire sa propre maison plutôt que d’en acheter une toute faite par un architecte ou un promoteur. Voici quelques avantages de la construction de votre propre maison :
Vous pouvez choisir exactement ce qui va où.
Bien que les plans des maisons préfabriquées puissent être personnalisés, il existe certaines limites. Par exemple, si vous voulez que les pièces soient plus grandes ou plus petites, ou si vous voulez que certaines pièces soient situées à un étage différent, vous aurez plus de mal avec une maison préfabriquée.En revanche, lorsque vous construisez votre propre maison, vous pouvez placer les pièces exactement où vous le souhaitez et les rendre aussi grandes ou aussi petites que vous le voulez. Si vous avez des besoins particuliers, comme des exigences d’accessibilité ou une famille nombreuse, vous pouvez construire une maison adaptée à ces besoins. Même si vous avez un style architectural spécifique en tête, vous aurez plus de flexibilité en construisant votre propre maison.
Vous avez un meilleur contrôle sur la qualité de la construction.
Lorsque vous achetez une maison neuve, vous achetez une maison qui a été construite une fois et qui peut être revendue plusieurs fois par la suite. Vous n’avez pas le contrôle de tous les aspects du processus de construction, et vous ne pouvez donc pas apporter de changements en cas de problème.Si vous construisez une maison neuve, vous avez le contrôle de l’ensemble du processus de construction. Cela vous donne la possibilité d’apporter des changements si nécessaire. Vous pouvez modifier les plans, et vous pouvez modifier le processus de construction. Vous pouvez engager des inspecteurs professionnels pour vous assurer que le travail est effectué correctement.
Il est souvent plus abordable de construire que d’acheter.
La construction de votre propre maison est souvent plus abordable que l’achat d’une maison déjà construite. Par exemple, le coût de construction d’une maison est généralement inférieur au coût d’achat d’une maison déjà construite. De plus, le stock de maisons finies est souvent plus important, ce qui signifie qu’elles peuvent se vendre rapidement. Si vous construisez votre propre maison, vous pouvez prendre votre temps pour trouver le terrain idéal et le bon constructeur.Il existe également des déductions fiscales dont vous ne pouvez bénéficier que si vous construisez vous-même votre maison. Vous pouvez déduire le coût des matériaux, de la main-d’œuvre, des frais de permis et des intérêts sur les prêts à la construction. Vous ne pouvez pas bénéficier de ces déductions si vous achetez une maison déjà terminée.Cependant, il faut garder à l’esprit certains éléments avant de décider s’il est plus abordable de construire votre propre maison plutôt que d’acheter une maison finie. Il se peut que la construction de votre maison prenne plus de temps. Vous devrez donc tenir compte du coût de la location d’une maison, de l’hébergement à l’hôtel ou chez des parents ou des amis en attendant d’emménager.
La construction est l’une des meilleures déductions fiscales que vous puissiez obtenir.
Si vous construisez votre propre maison, vous avez la possibilité de déduire une grande partie des dépenses. Il est donc plus facile de construire une grande et belle maison sans grever votre budget. En tant que propriétaire, vous pouvez déduire de nombreuses dépenses liées à la construction de la maison de vos rêves. Vous pouvez déduire le coût des matériaux, les intérêts sur les prêts à la construction, et même la main-d’œuvre si elle figure sur le formulaire W-2 de vos ouvriers.Par exemple, si vous construisez une nouvelle maison et que vous décidez d’installer une piscine, vous pouvez déduire le coût des matériaux pour la piscine. Toutefois, si vous décidez d’installer une piscine et un aménagement paysager, vous ne pouvez déduire que le coût de la piscine. Si vous installez un patio, vous ne pouvez déduire aucune de ces dépenses.
Il n’y a aucune restriction de résidence après la construction de votre maison.
Si vous achetez une maison qui a déjà été construite, vous devez vous préoccuper du moment de votre achat. Si vous achetez une maison lorsque tout est très demandé et que l’inventaire est faible, vous devrez peut-être sauter sur l’occasion dès que vous la verrez.Et puis il y a la valeur de revente d’une maison. Il se peut que vous ne puissiez pas la vendre au prix que vous voulez ou quand vous le voulez.Mais si vous construisez votre propre maison, vous pouvez la construire exactement comme vous le souhaitez. Vous pouvez la construire pour qu’elle dure. Vous pouvez prendre votre temps et construire une maison de haute qualité. Cela signifie que vous pourrez vendre votre maison à un prix plus élevé à l’avenir.
Inconvénients à prendre en compte avant de construire votre maison
La construction d’une maison peut prendre plus de temps que l’achat d’une maison toute prête. Selon le type de maison que vous souhaitez, la recherche d’un terrain, l’obtention des permis, la conception de la maison et sa construction peuvent prendre entre 9 et 24 mois. Si vous achetez une maison finie, vous pouvez emménager plus rapidement et vous n’avez pas à vous occuper de la recherche d’un terrain, de l’obtention des permis et de tous les autres détails.Si vous construisez une maison, vous devrez faire face à de nombreux maux de tête liés à la construction d’une maison, comme les coûts imprévus et les retards des entrepreneurs. Vous devrez également vivre sur un chantier de construction pendant un certain temps et supporter le bruit, la poussière et d’autres désagréments liés à la construction.
Conclusion
Lorsque vous achetez une maison neuve, vous achetez une maison où tout est déjà en place. Le câblage électrique et la plomberie sont déjà en place. Vous n’avez pas à vous soucier de l’emplacement des appareils électroménagers ni de leur fonctionnement. Même les détails intérieurs comme les luminaires et les armoires sont installés pour vous.Lorsque vous construisez votre propre maison, vous pouvez placer les pièces exactement où vous le souhaitez et les rendre aussi grandes ou aussi petites que vous le voulez. Si vous avez des besoins particuliers, comme des exigences en matière d’accessibilité ou une famille nombreuse, vous pouvez construire une maison qui répond à ces besoins. Même si vous avez un style architectural spécifique en tête, vous pouvez construire une maison pour répondre à ces besoins.La construction d’une maison peut prendre plus de temps que l’achat d’une maison toute faite. Mais si vous êtes prêt à y consacrer du temps et des efforts, la construction peut être une expérience enrichissante.
